Convenio colectivo de condiciones de trabajo en la legislación dominicana.
Por:
Dr. Manuel Coronado.
https://orcid.org/0000-0002-3449-9220
sábado, 30 de diciembre de 2023
miércoles, 8 de noviembre de 2023
Los contratos de sociedad en la legislación dominicana.
Los contratos de sociedad en la legislación dominicana.
Por:
Dr. Manuel Coronado.
https://orcid.org/0000-0002-3449-9220
lunes, 6 de noviembre de 2023
Naturaleza del registro de la propiedad y normas que lo fundamentan en la República Dominicana.
Naturaleza del registro de la propiedad y normas que lo fundamentan
en la República Dominicana.
1. El registro de la propiedad en la República Dominicana tiene una doble naturaleza: jurídica y económica. Veamos algunos aspectos relevantes:
1. Naturaleza Jurídica:
E
El registro de la propiedad tiene un fuerte impacto en el comercio inmobiliario a través de la publicidad formal, registral o inmobiliaria. Su finalidad principal es proporcionar esta publicidad.
o
Se contrapone a los registros meramente
administrativos que almacenan datos para fines estadísticos o fiscales, sin
crear derechos.
2. Naturaleza Económica:
o
Fomenta el crédito y la circulación de riquezas
basadas en bienes inmuebles.
o
Asegura la propiedad titulada y fortalece los
derechos reales inmobiliarios.
En cuanto
a las normas y leyes que fundamentan el registro de derechos en la República
Dominicana, aquí tienes algunas referencias:
·
Ley núm. 108-05 de Registro Inmobiliario: Esta
ley norma el registro de los derechos reales inmobiliarios en todo el
territorio dominicano. Es
fundamental para el sistema de publicidad inmobiliaria del país.
·
Jurisdicción Inmobiliaria: Esta
entidad regula el sector inmobiliario y se basa en la Ley 108-05 de Registro
Inmobiliario. Su objetivo
es garantizar la seguridad jurídica en las transacciones inmobiliarias.
Para contactarnos llamar a los teléfonos y WhatsApp
809-480-3068, 829-325-0716, y Email: bufetejuridicodrcoronado@gmail.com.
jueves, 2 de noviembre de 2023
Las sociedades comerciales en la legislación dominicana
Las sociedades comerciales en la legislación dominicana
Por:
Dr. Manuel Coronado.
https://orcid.org/0000-0002-3449-9220
miércoles, 1 de noviembre de 2023
Causas por las cuales se puede iniciar una litis sobre derechos registrados en República Dominicana.
Causas por las cuales se puede iniciar una litis sobre derechos registrados
en República Dominicana.
https://orcid.org/0000-0002-3449-9220
Para iniciar, es importante saber que la litis sobre derechos registrados es un proceso legal contradictorio que se lleva ante los Tribunales de la Jurisdicción Inmobiliaria, y de manera especifica por ante los tribunales que corresponden al lugar donde esta ubicada la propiedad, sea esta una casa-edificio, una finca, o un solar. La jurisdicción inmobiliaria es comúnmente conocida por las personas con el nombre de Tribunales de Tierra.
La litis sobre derechos registrados nace o se origina cuando dos o mas personas dicen poseer derechos en alguna propiedad, la cual posee un registro-titulo, carta constancia o decisión de un tribunal competente para ello.
Mas abajo le presentamos algunas de las causas por las cuales se puede iniciar una litis sobre derechos registrados en República Dominicana:
Disputas de propiedad: Cuando hay desacuerdo sobre la propiedad de un inmueble registrado, como disputas entre herederos, compradores y vendedores, o conflictos relacionados con títulos de propiedad.
Nulidad de actos de venta: Si se sospecha que una venta o transferencia de propiedad fue realizada de manera fraudulenta o ilegal, se puede iniciar una litis para anular dichos actos.
Ocupación ilegal: Cuando alguien ocupa un inmueble sin derecho legal o sin el consentimiento del propietario registrado, se puede presentar una litis para resolver la situación.
Cuestionamiento de certificados de título: Si se pone en duda la validez de un certificado de título, especialmente en casos de acreedores hipotecarios, puede surgir una litis sobre derechos registrados.
Demandas temerarias: Si se demuestra que una demanda fue presentada sin fundamento o con el propósito de causar daño, el juez puede ordenar reparación moral y compensación por daños y perjuicios.
Reparaciones como parte de un proceso: Las reparaciones solo pueden introducirse como parte de un proceso y no como acción principal. Esto se hace mediante una demanda reconvencional notificada al demandante principal durante el curso del proceso.
Bufete Jurídico Dr. Coronado
Araujo y Asociados.
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viernes, 1 de septiembre de 2023
Acoso, violencia escolar y tecnología, factores que intervienen en la violación del derecho a la educación.
Acoso, violencia escolar y tecnología, factores que intervienen en la violación del derecho a la educación.
Por:
Dr. Manuel Coronado.
Abogado-Cpa-Investigador
Docente de grado y post grado.
domingo, 6 de agosto de 2023
MODELO CARTA ARREPENTIMIENTO
MODELO CARTA ARREPENTIMIENTO
6 de agosto del 2023
Santo Domingo, DN.
Al: Magistrado xxxxx
Al: Sr. Xxxx
director general de xxxx
De: Sr. Miguel Calzada,
Recluso
xxxxxxx
Asunto: Carta de arrepentimiento.
Sus manos.
Honorables
personalidades de la nuestra justicia penal, quien suscribe, señor Miguel Calzada,
cédula de identidad y electoral No. Xxxx, interno de la Cárcel La Victoria,
condenado por violación de xxxxx, Uso este medio para externarle mi más sincero
arrepentimiento por los daños que le causé a la sociedad dominicana y en
especial a la familia xxxxx por haber incurrido en la falta por la cual he sido
condenado. Soy consciente de las consecuencias de mis acciones, pues falté a
las normas de la convivencia pacífica en la sociedad, hice daño a una familia
xxxx, abusé de su confianza y les estafé su dinero.
Me
siento arrepentido y avergonzado de la forma en la que actué. Sé que obré muy
mal, y sufro porque avergoncé a mis padres, hermanos parientes, y la sociedad
en general. Se que falté a los valores
que me inculcaron mis padres y mis maestros en la escuela, así como a las leyes
de nuestro país, no obstante, a que crecí en una familia respetuosa, yo falté y
ahora los he decepcionado a todos.
Finalmente
les digo, estoy avergonzado y muy arrepentido, de mis actos pasados, mi arrepentimiento
es sincero, Dios es mi testigo, por ello quiero resarcir los daños que le causé
a la sociedad y la familia xxxxxxx con mis actos incorrectos, y en consecuencia,
en esta etapa de mi vida me pongo a las órdenes de las personas a quien causé
daño y me comprometo a saldar las deudas y desagraviarlos que les causé con mi
mala conducta.
Se que
no soy digno de su perdón, pero son mis palabras de arrepentimiento y aprovecho
este medio para expresarlas.
A la espera de recibir su entendimiento,
Sr. Miguel Calzada,
Desde la Cárcel La Victoria.
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